深圳红楼闹鬼事件(深圳红楼闹鬼事件详情)

半年前,业内有消息称中银花园底层裙楼被投资公司拿下,有意改造成高大上的商业综合体。最近楼校长刚好路过,发现该项目已经在如火如荼的施工状态。

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(据现场工人说辞,最快今年内就能完工)

据早先公示的设计方案,这个常年被人诟病的建筑外立面将一改往日怪里怪气的暗红色,或采用金属、镜面等现代风格的材料。

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(规土委公示的裙楼立面修改方案)

上周,楼市大号“深圳地产通”也披露了更详细的改造细节,定位“综合整治+功能改变 ”,改造整体效果看起来还不错!

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面积:共3层的商业裙房,建筑规模约1.4万平。

类型:此次,拟改造为1层商业,2-3层为商务LOFT,2-3层层高4.5m。

外立面:3层的立面将统一设计,在保留原有建筑外轮廓的基本上,采用轻奢感,段落化的设计手法,将原有单调的外立面分解成多个段落和街角空间,每个段落采用各具特色的的立面设计手法。

设计:公寓出入口与商业相互联系,连接又有昭示性;景观设计打造新的街区人流动线,塑造新的商业焦点。

风格:整个街区商业空间更加年轻化,有活力。将充分利用玻璃幕墙材质透明的特点,形成网红店的集群。

中银花园是深圳著名的“鬼楼”,地理位置极好,楼品却极差。

目前周边二手房都卖到破了10万/平,它还在均价5万多徘徊。

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(链家网二手房地图找房截图)

该楼盘位于福田中心区莲花山公园旁,3号线莲花北站地铁口物业,步行十分钟内可达中心书城、关山月美术馆、当代艺术馆、市民中心等城市地标性公共场馆。

之所以称它“鬼”,除了阴阳怪气的外立面,还有这些…

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别人家都在追求户型方正,这个楼盘里却有好多“命”字型户型。

缺点很明显,不实用!比如这个83平的户型,实际使用面积仅63平。而且各种犄角旮旯被浪费掉,居住起来会感受压抑、空间局促。

更重要的是户型差,也同时显得采光不好。

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这是一张没有ps的照片!红色的落地窗,窗外红色的楼体,白天不开灯,屋里长这样也是醉了。进了这房间,脑袋里就反复循环一句“人面桃花相映红,红,红”…诡异的很。

关于中银花园,在深圳有非常多闹鬼的传说。每逢鬼节,小编们就会拿出一摞资料出来祭天膜拜。

“坊间传言,这个楼被建成红烛形状就是为了镇压邪气!”

“大厦空置率非常高,公司进驻后大多破产!”

“家庭入住后身体不适,多次发生自杀、闹鬼等灵异事件!”

“这块地文革前后是个打靶场,是枪毙人的地方!”

而事实上,深圳居住指南早就为大家调查清楚了:光天化日,哪里有什么鬼!

中银大厦在小区批地之前所在地存在打靶场、乱坟岗的证据不足,当地老人家门都不知道有这个事。

另外,通过片区公安局,也并没有查到98、99年在中银大厦的档案中有死亡人员的备案。

至于倒闭空置,很有可能只是跟市场大环境有关。像证券时报、深圳国际仲裁院等大型机构常年在此办公,并无甚问题。

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更重要的是,如今高房价的压力下,深圳人买房根本不在乎什么鬼楼凶宅。

通过周边中介门店很容易了解到,中银花园在片区内二手房成交量还是挺高的。毕竟价格决定一切,更何况所处位置真的不要太好了。

据实地走访,目前周边住宅底商虽有一些,但都不够高大上,附近大型商超也仅福景大厦楼下一家华润万家,精致消费只能去中心书城满足。

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(紧邻的建筑底层多为银行、中介门店、教育机构、公交车总站等)

相信此次改造完成后,中银花园裙楼商业能为周边居民提供生活便利的同时,也可以借由地铁口物业、楼上写字楼人群等优势,把消费的档次再提高一把。

部分信息来源:深圳地产通、深圳居住指南

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