双拼别墅是什么意思啊(独拼别墅是什么意思)

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(图片来源于网络)

最近被问到什么是别墅这个话题,乍一听,一下子不知道如何定义才好,查了一下资料,发现确实很难定义何为别墅,按照字面意思,“墅”就是野外的房子,“别墅”就是另外的房子,也就是第二居所,但是这么解释很难令听者信服。我们将目光转移到行业规范《民用建筑设计术语标准》(GB/T 50504-2009)瞧一瞧,规范上对别墅的定义十分模糊,只有一句:“一般指带有私家花园的低层独立式住宅”,除了这一句,规范上就没有其他描述条款了,看完这句规范描述,让笔者一下想到老家农村的那些房子基本上满足这个定义,显然那些房子只叫村房,不叫别墅。目前能查到的网上流传的国土资源部关于别墅的定义只有“别墅现在还是指独门独院、两至三层楼形式“这一句,并且这一句也不是以正式官方文件流传出来的,所以不能作数。

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图1 (村房,不叫别墅)

既然没有明确定义,笔者根据工作经历,本着言简意赅,便于理解的宗旨,结合相关资料给别墅做一个描述:别墅是一种经过正规设计的建筑物,属于住宅范畴的一种,是除了居住功能之外用来享受生活的居住场所(或者说带有一定的休养功能),通常是独门独户独院的3“独”房产,通常由一栋独立建筑或多栋建筑组成且配备园林景观,建筑密度一般较低,容积率在1.0以下。一句话总结,别墅就是一种园林式独栋住宅。

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但如果问你,别墅可以分为哪些形式?笔者相信很多人都说不清楚,笔者查阅了一些资料,发现别墅可以按照建筑风格分类,也可以按照建筑形式分类。按建筑风格分为园林式、日式、北美风情式等;按建筑形式分为以下常见的7种:①独栋别墅、②双拼别墅、③联排别墅、④跃层别墅、⑤叠拼别墅、⑥山地别墅、⑦空中别墅,每一类别墅基本都具备所有的功能区,即:玄关、客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间、阳台(露台)、储藏室、车库等。但是不同别墅品类功能区的布置形式会有不同。后续笔者会对①~⑦的别墅类型,分别在本号上发文详细介绍。

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